正文 第35章 一期招标

    七月七日，晴。

    今天是新城一期建设招标的大日子，政务院里是挤得满满当当、人山人海。认识的、不认识的与会商人多达百余。

    老城区所在的四号、五号、六号、九号和十号区域位于新城东北角，不在招标范围内。

    今日一期招标的是外扩区域基础项目建设与公共项目建设。

    基础项目建设包括城墙、下水道、主干道、桥梁、厕所等。公共项目建设包括政务院、学堂、医院、菜市场等。

    城墙要求地基深六尺宽四尺，石墙超出地面一丈，厚三尺，采用水泥粘合后粉刷，预留城门空间。预计造价两万金币。

    下水道建设是项大工程，总长度超过绕城大道两倍，施工区域包括河流、街道、野外等诸多范围，一期主要建设城内网络。要求沟深六尺宽三尺，深沟内埋设陶瓷管道，上用水泥板铺盖，并留有疏通井。预计造价两万五千金币。

    十四条主干道共十五千米的长度，两丈宽，两侧修有排水管道连通下水道，路面使用水泥混凝土铺设，呈中间高两边低的弧形设计，高度差在一寸以内。预计造价四万金币。

    城内四条河流需搭建桥梁二十四座，难度最大的是留茵河主河道上的九座，不仅河面宽，且水深普遍也在一丈左右。要求桥梁水上宽度不低于丈五，距离水面高度五尺以上，路面与桥面倾角低于十五度。采用石材、钢筋混凝土建造，预计造价四万金币。

    公厕主要设置在步行街、酒楼、客栈等聚集点附近，采用封闭式古典建筑设计，顶部建有蓄水池，需人工上水操作冲洗，不会产生异味。外有围墙和净手池，男女分开，预计造价五千金币。

    政务院地处十二区中间、留茵河东、政西路北，与一路相隔的领主府地界南北遥望，六层六边形得设计颇显儒雅，地面以上五层半，地下半层，建筑中间存空，便于内部房间采光。

    整栋建筑直径三十丈，高五丈。每层面积在一万七千平。一层为各部对外办公窗口，有房百间，会议室、档案室、接待室等近五十余间，除此外尚有十五间留待备用。

    二层为部长办公室、秘书处、保卫处、传达室、活动室、综合会议室。

    三层为食堂、总理及政务大臣办公室、总秘书处、总警卫处、总保健室还有王玄的办公室！这层有独立的上下通道，由专人守卫。

    四层为纪律监察部（计划中）、法务部、教研处、研究院代表办公场所。

    五层为阅览室、政务学习室、干部培训室、临时宿舍。

    地下室被分割设置为临时避难室、战备物资储备室、秘密档案室、用以存放财税收入的金库等。

    楼顶设置有水塔、引水压井、预警处、公厕、大型露天活动场所、餐饮服务区等建筑。

    可以说政务院的设计和建造代表了吉祥的基建水平和风格，一般的建筑队还真是不敢承接。预计造价三万金币。

    凤凰学堂（含幼儿园）地处福临大道与吉祥南大道交汇处的东北角，北面是凤湖公园，西面便是领主府，风景优美位置极佳。

    整个校舍占地二十余亩，教学楼坐北朝南为四层建筑分属一至四年级；东面是食堂，西面是活动室、阅览室、大型礼堂；前面是操场、后面是宿舍。幼儿园设置在食堂南边，紧邻福临大道是个独立的院子。整体预计造价一万金币。

    西南区菜市场西邻祥临大道南依福临大道约十五亩大小，提供周边各区食物供给，类似的菜市场计划每个对角方位建造一座。

    西南菜市场内设蔬菜区、瓜果区、粮食区、水产区、肉食品区、干货区、调料区、厨房用具区、治安所、税务所、仓库、冷冻区、大宗货物采购洽谈室及三间备用室。预计造价五千金币。

    绿化其实没必要单独拿出来招标，不过为了尽善尽美王玄还是执意提了出来，专业的事交给专业的人来做错不了。

    绿化区为道路两旁、公共建筑周边、公园等活动场所，在相应的位置栽种指定花草树木。造价在两千五百金币上下。

    吉祥第一医院位于十二区，北靠凤凰大道东倚吉祥北大道，占地约二十余亩，三层建筑设计。

    一层为急救室、挂号室、门诊室、药材室、医生办公室；二层为住院部，三层为院长、主任室。

    南邻凤湖公园区域建有疗养院，疗养院西边是食堂、宿舍，右边为实验室及地下停尸间。预计造价一万五千金币。

    这就是所有的一期工程建设项目，工期为五个月总造价在二十万金币左右，每月支出三至四万金币，压力尚可承受。

    大家早已提前得知相关消息，但是建造要求并不清楚。王玄也知会有此状况发生便当场宣布建设部将提供技术培训和指导，大家不必担忧建造技术跟不上设计需求的事情发生。

    于是永盛招标状况再现，由于商家较多房间不足商人们只能轮流更替使用。

    “刘哥，这项招标远远超出我们的预期，咱们是不是!”刘氏建筑的二把手何欢一脸颓废，这与之前他们预估的建造用料和方式有较大出入，心里没底打算知难而退了。

    一些新的材料他们没见过，新的建筑要求他们也没尝试过。五层建筑阿老天，现在吉祥最高的建筑也就李家两层高的酒楼了。虽说建设部承诺提供技术指导，但知易行难这毕竟是两码事，好不容易攒的家底真担心折了进去。

    刘氏建筑是上个月新成立的民营企业，负责人是刘能，何欢是二把手，老三是张林。

    他们几人是从父辈起到吉祥开荒的，老城区的建设他们贡献颇多。

    如今家里老爷子有交代，老领主一家爱民如子，现在小少爷要建新城我等就要出份力，这是所有人都受益的好事，马虎不得。

    父辈已经退居幕后，二代们开始展露头角，在如今的发展大势下他们便集资建了这家公司。

    两难，除去技术问题就是资金问题了，他们的财力也只能建个公厕或菜市场，很是纠结。

    “做，不做我们永远不能成长，资金我们可以想办法解决，实在不行就吸引更多的股东。吉祥的发展速度大家都看在眼里，一步慢则步步慢，我的意见就是干！”刘能说的斩钉截铁，同时也有自己给自己打气的意味。

    掌舵的决定要干，何欢和张林便也不再反对，大不了全折了进去后从头再来。于是刘氏建筑开始书写他们的标书。

    标书很简单，说明你要承建的项目、用时、质量、造价即可，违约了那就按照吉祥的新《合同法》处置。

    王玄心里有底，招标的目的就是为了发展吉祥的民营企业扶持他们不断壮大，断不会出现民营企业活不下去的局面，政府可是把全资建造的费用都准备齐全了的，至不济花钱雇佣他们总行了吧。

    “时间到，请各商户（企业）提交竞标书。”

    随后建设部的工作人员紧张地统计着各家标书，按照承包项目分类归置，然后一一宣读。

    “城墙建设，杜家承建南北城墙，报价八千金币；刘氏建筑承建全部城墙，报价一万八千金币；吉祥建设承建东西两段城墙，报价五千金币；以上诸家均在明年一月完工。全顺桥梁承建所有二十四座桥梁，报价五千金币；杜家承建留茵河九座主桥梁，报价两千金币；吉祥建设承建……有为家具承包菜市场、医院所有木制器具，报价四千八百金币……”

    等所有报价通报完毕后，建设部的工作人员便进行了仔细的甄别，选出性价比较高的企业，同时确认对方的承建项目和区域。

    一番统计后城墙建设由顾家承建，并将其中的四分之一承包给刘氏建筑和郭家。下水道的建设由姚家独揽，这也是看在姚氏的家族成分上才给予的优惠政策。道路建设由吉祥建设及姚氏承担，小的项目则承包给了刘氏建筑、便民建设这两家企业。

    桥梁建设是王玄比较重视的，最终由全顺桥梁承建，这家企业底子好，技术过硬。他们的先辈在大夏承建了诸多著名的桥梁项目，至今仍在延续着，名声远播。其公司六月中旬成立，属于家族式企业。

    公厕的建设项目被刘氏建筑获得，内部设施安装则由便民建设承包。

    政府机构的政务院、凤凰学堂、医院均由建设部承建，这类建筑还是由官方承建比较妥当，这是王玄的意思。

    菜市场则被杜家拿下，内置板材被有为家具拿下。

    考虑到吉祥名声的因素王玄要求吉祥建设换个前缀，目前唯一冠以“吉祥”抬头的就是永盛了，“吉祥”二字不仅代表了产地，更代表了时尚、高端与技术，显然吉祥建设目前还做不到这一点。

    胳膊拧不过大腿，吉祥建设的头头孙江南立马认怂了，表示立刻至商部更名为江南建筑。孙兴也表示会加强商标注册的管控事宜。

    王玄见其态度诚恳也不愿责罚，便顺了过去，同时承诺道若‘江南建筑’能够完美完成一期工程就许以‘吉祥’前缀。